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《地產財務入門ch05》地產投資開財務槓桿一定好?你要先理解的正負槓桿概念

自己扛貸款,還是去籌資? 『我最近想盤下一個金店面』朋友a興致勃勃的跟我分享他的計畫,接下去說『我用你教的方式算過了,每年淨營運收益大約有150萬,總投入大約1500萬』

親人過世1/4民眾表示「難過一輩子」,悲傷治療如何幫你走出谷底?|天下雜

親人過世為什麼需要悲傷治療? 部分喪親者在親人離世後,除難過外,也可能會出現食不下嚥、失眠、做惡夢、反覆回想當時的畫面,甚至是產生創傷後壓力症候群(ptsd)或憂鬱症等心理疾病。

觀音蓮(景天科長生草屬植物)

觀音蓮(學名: Sempervivum tectorum L.)是景天科、長生草屬多肉 植物 。 蓮株型較大且向外張開,稍扁平,直徑可達20釐米。 莖短且壯,幼株葉子較少。 表面無毛光滑或有細微的軟毛,通常呈綠色或稍帶藍灰色,光照充足時葉尖呈暗紅色至紫紅色。 葉片 呈披針形至倒卵形,頂端有鋒利的尖,兩面皆有輕微凸面,纖毛呈白色。 花杆粗壯,表面具濃密粗糙的白毛,從生長點長出。 花杆上的小葉片呈披針狀且先端鋒利。 聚傘圓錐花序,巨大且花朵茂密, 苞片 呈線狀排列,先端鋒利,表面有毛。 花蕾呈卵形,有明顯的尖。 花瓣白色或紫色,帶有紅色紋路,大體呈紫色,呈整齊的披針狀排列,先端有尖,花絲呈亮紫紅色。 雄蕊呈橘紅色。

橫眉冷看:所謂三元九運說

橫眉冷看:所謂三元九運說 2024年伊始,坊間熱烘烘在談論所謂的九運降臨。 中國傳統術數將地球氣運分作上、中、下三元,每元有3個運,合稱為三元九運。 氣運每20年一轉,2004至2023年是下元八運,2024至2043年是下元九運,每個階段會對應不同的潮流。 筆者最早接觸到三元九運理論,是聽已故風水名家林國雄先生所說的。 還記得剛踏入21世紀,林師傅便打趣地跟我們一夥年輕人說,八運將臨,要懂得選擇行業,八運屬於《易經》的艮卦,五行屬土,代表山嶽、少男、以至身體的手足部位。 水的意象是活潑、向前,山卻是保守、懷舊,因此2004年之後,會流行復古,也適合發展地產行業,從事手足按摩工作的人,可以圖得大利。 當時我年紀尚輕,聽到林師傅的就業「貼士」,只是一笑置之。

風向(風吹來的方向)

2019年人民郵電出版社出版的圖書 宋劍伍寫的一首詩 反饋 分享 風向 (風吹來的方向) 風向,是指風吹來的方向。 一般在測定時有不同的方法。 主要分海洋、大陸、高空進行確定。 利用風向可以在人們的生活、生產、建廠、農業、交通、軍事等各種領域發揮積極作用。 中文名 風向 外文名 wind direction 拼 音 fēng xiàng 測量單位 方位 注 音 ㄈㄥ ㄒㄧㄤˋ 目錄 1 詞意解析 2 基本概念 3 風向測量 4 表示方法 表示方法 表示法 判斷法 5 相關應用 風與交通 風與能源 風與農業 風與城市規劃 風與野外考察 風與軍事 詞意解析

香港網絡用語列表

香港網絡語言主要用於網上平台,如討論區、交友網站等。香港的高登討論區(高登)、lihkg討論區(連登)、香港討論區(香討)是主要網絡用語的熱門出處。 另外,其他年青人時常出沒的討論區,用戶都有特定的語言,這些語言在其他討論區的人來看都不容易明白。

【風水 六】放什麼化解

六煞位作為一種兇位,是家宅一個風水因素,以下為大家講解六煞位如何化解: 六煞位具有煞氣,所以應用某些風水物品其鎮壓住,殺其鋭氣。 若六煞位煞氣鎮壓住,可改善家庭運勢,整個居室變得喜慶、吉祥,呈現出祥和氣。

水の種類について|硬度・pH・採水地や採水方法による特徴の違いとは

水にはさまざまな種類があり、分類方法も多くあります。硬度による軟水・硬水や、pHによる酸性・アルカリ性など、採水地や採水方法により、特徴も異なります。そんな意外と知らない水の種類について、日本アクアソムリエ協会のアクアナビゲーターが解説いたします。

玄武(中國古代神話中的四大神獸之一)

(中國古代神話中的四大神獸之一) 玄武,中國古代神話中的 天之四靈 之一,又名龜蛇 [1] ,源於遠古 星宿 崇拜,是指 二十八宿 按東南西北分為 四象 中的北方玄武七宿。 玄武是一種由龜和蛇組合成的一種靈物,四象在 中國傳統文化 中指 青龍 、 白虎 、 朱雀 、玄武,分別代表東西南北四個方向。 北方玄武於 八卦 為 坎 ,於 五行 主水,象徵 四象 中的 老陰 ,四季中的 冬季 ,同時也是天之 北陸 。 [2-3] 玄武的本意就是玄冥,武、冥古音是相通的。 玄,是黑的意思;冥,就是陰的意思。 [3] 中文名 玄武 別 名 玄冥 龜蛇 星 宿 北方玄武七宿 出 處 《 楚辭 》 族 種 神獸 屬 性 四靈 之一 目錄 1 歷史淵源 2 文化特色 3 藝術形象 4 關係説明 5 形象評價

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